Kontaktujte mě
Zavoláte nebo napíšete. Domluvíme si typ nemovitosti, lokalitu a vaše cíle.
Jak přesně odhad probíhá
Přesný odhad ve třech krocích
Nejdřív zjistím kontext vaší nemovitosti. Potom projdu trh, reálné prodeje a připravím cenu, o kterou se můžete opřít.
Prohlídka nemovitosti
Projdu dispozici, technický stav, vybavení a silné stránky, které cenu ovlivňují.
Dostanete odhad i strategii
Vysvětlím cenové rozpětí, doporučím postup a ukážu, jak dosáhnout nejlepší nabídky.
Co ovlivňuje cenu
Na těchto faktorech záleží nejvíce
Každá nemovitost je jiná. Cenu tvoří desítky proměnných – znám je všechny.
Lokalita a dostupnost
MHD, školy, občanská vybavenost, výhled a charakter okolí mají zásadní vliv na cenu.
Plocha a dispozice
Celková plocha, počet pokojů a jejich funkční rozložení rozhodují o atraktivitě pro kupce.
Stav a stáří nemovitosti
Po rekonstrukci nebo v novostavbě? Každý detail technického stavu je zahrnut do ocenění.
Orientace a patro
Světová strana, podlaží, výtah nebo terasa mohou cenu zvýšit i snížit o statisíce.
Parkování a příslušenství
Vlastní garáž, sklep nebo parkovací stání výrazně navyšují tržní hodnotu nemovitosti.
Aktuální poptávka na trhu
Sleduji trh každý den. Vím, co se v dané lokalitě prodává a za kolik se to skutečně prodalo.
Recenze
Co o mně říkají klienti
„Pan Barák odvedl při prodeji nemovitosti skvělou práci. Vše bylo rychlé, profesionální a bez starostí.“
Jana Švecová„S panem Barákem jsem řešila odhad ceny bytu. Oceňuji jasné vysvětlení, rychlost a férový přístup.“
Lucie Horáková„Oceňuji férovost, rychlé reakce a lidský přístup. Po celou dobu jsem měl jistotu, že vím, co se děje.“
Josef Sýkora„Prodej domu proběhl klidně a přehledně. Erik pohlídal prezentaci, komunikaci i veškeré kroky až po předání.“
Alena Novotná„Pomohl nám najít správnou nemovitost a upozornil nás na věci, kterých bychom si sami nevšimli.“
Tereza Malíková„Velmi profesionální přístup. Vše bylo vysvětlené jasně a prodej proběhl rychleji, než jsme čekali.“
Jan NovotnýFAQ
Nejčastější dotazy
Kontakt